강서구 명지동 세면대 막힘, 주방 배수 뚫음, 하수구뚫음, 누수 공사 주의사항

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아파트 외벽에서 발생하는 누수의 원인은 주로 건축물의 노화와 외부 환경에 의한 손상 때문입니다. 가장 흔한 원인은 외벽의 콘크리트 미세 균열로 빗물이 스며드는 경우입니다. 또한, 창틀(샷시) 주변의 실리콘이 노후되어 방수 기능을 상실했거나, 외벽 마감재의 손상으로 인해 물이 내부로 침투할 수 있습니다. 이러한 외벽 누수는 건물의 공용 부분에 해당하므로, 관리사무소에 보고하여 외벽 방수 공사나 실리콘 보강 작업 등의 공동 대응을 통해 문제를 해결해야 합니다.

바닥을 깨는 공사가 필요하다면 소음이 발생할 수 있습니다. 공사 전에 아랫집이나 이웃에게 미리 양해를 구하는 것이 좋습니다.

누수 방수 시공 후 재누수 발생 시 A/S 기간은 업체와 시공 방식, 사용된 자재에 따라 매우 유동적입니다. 일반적으로 법적 하자 보수 기간은 2년이지만, 일반적인 방수 공사의 경우 전문 업체들은 1년에서 3년 사이의 A/S 기간을 제시하는 경우가 많습니다. 보증 기간 동안 재누수가 발생하면 추가 비용 없이 재시공을 받을 수 있습니다. 중요한 것은 계약서에 A/S 기간, 보증 범위(시공 부위와 재료), 그리고 재누수 발생 시 처리 절차를 명확하게 문서로 명시하고 보관하는 것입니다.